Vente Maison 5 pièces 116 m² Saint-denis-lanneray (28200)

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: À découvrir à Saint-Denis les Ponts- Pavillon sur sous-sol rénové avec piscine et studio indépendant.

Idéalement situé à Saint-Denis-Les-Ponts, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, ce magnifique pavillon de 128m², édifié sur une parcelle entièrement clos et arboré de 694m² environ sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix pour toute la famille.

Dés l'entrée, vous découvrirez un belle pièce de vie lumineuse avec ses deux accès aux deux balcons, composée d'un salon/ séjour avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée moderne d'environ 35m², idéale pour partager des moments conviviaux

L'espace nuit comprend:
Un couloir avec placard.

Deux belles chambres d'environ 11 et 13 m², chacune avec dressing.
Une salle d'eau moderne.
Un bureau, parfait pour le télétravail.
Un Wc indépendant.

Un sous-sol aux multiple s possibilités.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un véritable atout avec un studio indépendant comprenant:
Une cuisine avec kitchenette
Une chambre d'environ 12m²
Une salle d'eau avec Wc
Un espace dressing

Vous y trouverez également un coin buanderie, un atelier , un garage avec porte motorisée ainsi que de nombreux espace de rangement.

Un extérieur pensé pour la détente deux balcons offrent une agréable vue dégagée sur le jardin

Piscine semi- enterrée
Cabine de plage avec douche extérieure
Abri de jardin
Espace détente
Terrasse

Les + de ce bien
Double vitrage PVC
Chauffage électrique avec radiateurs à inertie fluide
VMC
Tou-à-l'égout

Taxe foncière 1145€/ an

Cette maison est chaleureuse et parfaitement entretenue représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Pour plus de renseignement ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou mail. Je serai ravie de vous faire découvrir ce véritable coup de coeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116.59
- Superficie terrain : 694
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non