Vente Maison 6 pièces 113 m² Juvisy-sur-orge (91260)

iad France - Jeremie Bondoux vous propose: Exclusivité !
PLATEAU de Juvisy-sur-Orge, accès rapide N7 en 1min (sans nuisance), proche commerces et à 8min à pied de l'ÉCOLE primaire, 13min en bus de la GARE de Juvisy-sur-Orge (RER-C et D).
Maison construite en 2015, de type 6 pièces - 4 CHAMBRES, d'une superficie habitable de 95m² et de 113m² au sol, sur une parcelle de 105m² environ.
AUCUN TRAVAUX !
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Entrée sur le Séjour de plus de 35m²,
- Cuisine séparée aménagée et équipée,
- Salle d'eau,
- wc séparés,

A l'étage, le palier dessert :
- 3 chambres avec placard (l'une ayant une terrasse),
- Une salle d'eau salles d'eau
entièrement rénovées, et WC séparé.

Les combles sont aménagés en 4ème chambre : Superficie de 21m².

2 PLACES DE STATIONNEMENT privées complètent ce bien : l'une à l'extérieur dans une cours fermée. L'autre à l'abri dans un garage.
Les + : LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation), Construction sur vide sanitaire, Double vitrage PVC, Stores électriques, DPE-C, Chauffage individuel au gaz, Alarme.

Posez vos valises ! Les meubles peuvent rester en sus.

Cette maison offre un accès proche à l'Intermarché, rendant les courses quotidiennes pratiques et facile .
La gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) est à 13 minutes en bus, ou 20 min à pied. Paris - Bibliothèque François Mitterrand en 15min en RER. Le bus n°285 est à 4 min à pied.
L'école Jean Jaurès est à 8 min à pied.
Proximité de la N7 (sans les nuisances) et du futur tramway T7 !
Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison à Juvisy-sur-Orge.

** Visite en vidéo disponible**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113
- Superficie terrain : 105
- Surface terrasse : 12.5
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non