Vente Maison 4 pièces 76 m² Saint-pierre-du-mont (40280)

iad France - Sebastien Ducousso vous propose: Spécial investisseur : maison T4 louée 650 € à Saint-Pierre-du-Mont
Opportunité de placement à Saint-Pierre-du-Mont, commune limitrophe et très prisée de Mont-de-Marsan.
Cette maison de plain-pied de 76 m2, bâtie sur une parcelle de 503 m2, bénéficie d'une situation locative stable avec un loyer de 650 € / mois.
Les atouts de cet investissement :
Typologie recherchée : un T4 de plain-pied avec trois chambres et un garage indépendant, la configuration idéale et la plus demandée par les familles sur le secteur.
Bon état général : structure saine de 1955, bien entretenue, orientée plein ouest avec un séjour lumineux de plus de 20 m2 et une cuisine indépendante.
Technique validée : chauffage individuel au gaz, tout-à-l'égout et cellier de rangement.
Valorisation : quelques travaux de rafraîchissement à terme permettront de personnaliser le bien et d'optimiser sa valeur patrimoniale.
Loyer actuel : 650 € / mois.
Contactez-moi pour concrétiser votre projet d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Ducousso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 523375566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Superficie terrain : 503
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non