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Aix-en-Provence (13100) - Maison - 5 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992788885688
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Vente maison de prestige 5 pièces 95 m² Aix-en-provence (13100)

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Vente Maison Maison de ville rénovée - LA TORSE Aix-en-provence
Vente Maison Maison de ville rénovée - LA TORSE Aix-en-provence
Vente Maison Maison de ville rénovée - LA TORSE Aix-en-provence
Vente Maison Maison de ville rénovée - LA TORSE Aix-en-provence
Vente Maison Maison de ville rénovée - LA TORSE Aix-en-provence
Vente Maison Maison de ville rénovée - LA TORSE Aix-en-provence
12 photos disponibles 

Description T5 à Aix-en-provence

Maison de ville rénovée - LA TORSE
AIX-EN-PROVENCE (LA TORSE) – L'EXCELLENCE D'UNE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE
À quelques minutes seulement du cœur vibrant d'Aix-en-Provence, cette ravissante maison de ville, entièrement réinventée, s'offre comme une véritable parenthèse de douceur.
Édifiée sur une parcelle privilégiée de 500 m², le jardin dessine une promesse d'instants suspendus sous le ciel provençal.
Dès le franchissement du seuil, la pièce de vie dévoile ses atouts : une atmosphère lumineuse, où les volumes dialoguent avec la lumière pour créer un cadre de vie aussi chaleureux que contemporain. La cuisine, neuve et équipée, prolonge naturellement cet espace. Pensée comme le cœur battant de la maison, elle s'ouvre largement sur l'extérieur, invitant à la convivialité, des déjeuners ensoleillés aux douces soirées d'été.
Côté nuit, l'élégance est de mise. À l'étage, une superbe suite parentale en mezzanine surplombe l'espace avec caractère, offrant un refuge intime complété par sa salle d'eau privative. Deux chambres complémentaires, apaisantes et baignées de lumière, se partagent une seconde salle d'eau contemporaine pour le confort de toute la famille.
À l'extérieur, le jardin vous apaisera par son calme . Un garage indépendant complète ce bien rare, alliant praticité et confort urbain.
Une adresse où modernité et douceur de vivre s'accordent parfaitement. Prête à écrire sa nouvelle histoire, la vôtre. Voir moins

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814 706 420

Surface terrain : 490 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 490 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1666597_2210
    • Mise à jour 19/07/2026 à 11:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    85 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 960 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 960 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    85 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aix-en-provence (Bouches-du-Rhône 13)

    74% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Cyril SIMONIAN 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    895 000 €
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    SAFTI - Toulouse

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