Vente Maison 10 pièces 375 m² Cessac (33760)

Métairie | 375m² Hab.| 490m² Const | 6 Chambres | Parc 4800m²
Bâtie vers 1773
LE BIEN
· 375 m² habitables · 490 m² construits au total
· 10 pièces principales · 6 chambres · 3 salles de bains
· Annexe en pierre ~70 m² + grange historique ~125 m² ? ~195 m² à aménager
· 4 800 m² de terrain clos · aucun mur mitoyen · vues protégées de façon perpétuelle
· La Muscadelle bénéficie d'un voisinage patrimonial rare | un monument historique encore debout après neuf siècles.
· À quelques pas du portail roman classé de l'Église Saint-Romain de Cessac (XII siècle),
ATOUTS
? Vues protégées à perpétuité
? Environnement calme et préservé
? Fibre optique 400 Mbps (2024)
? Toiture rénovée et isolée
? Isolation en laine de bois
? Double vitrage sur la majorité des ouvertures
? Installation électrique entièrement renouvelée
? Assainissement contrôlé et conforme
ESPACE PISCINE & EXTÉRIEURS
? Possibilité piscine et espace détente à l'abri des regards
? Parc arboré offrant calme et intimité
? Possibilite d'acheter 2ha du terrain
taxe foncière: 1477
Consultez le site internet de la propriété pour découvrir l'ensemble du dossier, des photos et l'histoire du domaine : lamuscadelle-cessacpointcom