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Vente Maison PRIVÉE- DOMAINE HISTORIQUE - ENTRE-DEUX-MERS Cessac
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Vente Maison 10 pièces 375 m² Cessac (33760)

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445 500 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    375m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Surface loi Carrez : 375 m2
  • Agencement
    3 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 4900 m2
    Garage extérieur
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177549297
  • Mise à jour
    16/09/2026 à 20:52

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
de 231 à 330 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
de 231 à 330 kWh/m² an
Émissions
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cessac (Gironde 33)

25% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Cessac

PRIVÉE- DOMAINE HISTORIQUE - ENTRE-DEUX-MERS
445 500 euros
La Muscadelle - Cessac, Gironde (??)
Bâtie vers 1773 ? dans la même famille depuis 1793
LE BIEN
375 m² habitables · 490 m² construits au total
10 pièces principales · 6 chambres · 3 salles de bains
Annexe en pierre ~70 m² + grange historique ~125 m²
4 800 m² de terrain clos · aucun mur mitoyen · vues protégées ·
Zone Natura 2000 - zone UNESCO
Toiture rénovée · isolation en fibre de bois · double vitrage
Assainissement conforme (2024)
Fibre 400 Mbps (2024)
Devis fourni pour les panneaux solaires
·DPE E · GES B
Taxe foncière 2026: 2072 euros
EMPLACEMENT
40 km de Bordeaux ·
20 km de Saint-Émilion et Pomerol
Possibilité d'acquérir 2 ha de vignes attenantes à la propriété
 

L'annonceur particulier

 
 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.