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Exclusivité

Vente Maison 3 pièces 58 m² Le port (09320)

72 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    58m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : ouverte
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 136.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_2519_13818
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 12:47
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/03/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le port (Ariège 09)

30% Télétravail difficile

Indice de connectivité

19%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Le port

Située sur la commune de Le Port (09320), au c½ur d'un environnement naturel recherché, cette charmante maison mitoyenne séduira les amateurs de montagne et d'authenticité. Idéale en résidence secondaire ou pour un premier achat, elle offre une atmosphère chaleureuse dans un cadre paisible, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des paysages préservés du Couserans.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, complété par un cellier appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert une chambre bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés en seconde chambre, apportant un espace nuit supplémentaire plein de charme.

À l'extérieur, une agréable terrasse située devant la maison permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel.

Cette petite maison, pleine de caractère, constitue une belle opportunité pour profiter d'un pied-à-terre dans les Pyrénées ariégeoises, à proximité des nombreuses activités de plein air qu'offre le secteur. Prix : 72000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Elouan GOURVELLEC EI, agent commercial (RSAC 879939916)

Vue : Dégagée
Surface Salon : 19.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 49


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.