Vente Maison 5 pièces 121 m² Grans (13450)

iad France - Julien Fasius vous propose: Villa provençale moderne avec piscine – Environnement privilégié – 4 chambres

Située dans un secteur résidentiel recherché de Grans, cette villa de 121,60 m² Loi Carrez (148,06 m² au sol) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Proximité commerce et centre ville à 5mn à pied

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 53,45 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, cheminée, baignée de lumière et ouverte sur les terrasses et le jardin. Ce niveau offre également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l'étage, une suite parentale de 17,87 m² complète l'ensemble et offre un espace nuit confortable et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une grande piscine avec terrasses, d'une cuisine d'été équipée et d'un garage de 26,46 m² et de places de stationnement.

Prestations :
Climatisation réversible
Cheminée
DPE : C

Un bien idéal pour une famille ou un projet locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Fasius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 991119355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121
- Superficie terrain : 785
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non