Vente Maison 5 pièces 141 m² Viviers (57590)

iad France - Nicolas WITTMANN vous propose: MAISON RÉNOVÉE- JOLIE CUISINE EQUIPEE- 4 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – VERGER – DÉPENDANCE – 3 STATIONNEMENTS – MAISON RÉNOVÉE

Venez découvrir cette agréable maison de village mitoyenne d'un côté, implantée sur un beau terrain offrant terrasse, jardin et verger, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine équipée ouverte sur la terrasse, un salon-séjour chaleureux, une salle de bains ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, la maison propose quatre chambres de belles dimensions, dont une avec une grande mezzanine, développant un espace total de plus de 50 m². Cet espace modulable offre de nombreuses possibilités : suite parentale, espace adolescents, salle de sport, bureau pour une activité professionnelle, salle de loisirs ou encore espace de stockage. Un WC indépendant complète ce niveau.
La maison se complète d'une cave

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin, d'un verger, d'une dépendance, de trois places de stationnement privatives.

La maison a bénéficié d'une rénovation ces dernières années : menuiseries en double vitrage, toiture refaite en 2016 et bonne isolation, vous permettant d'emménager sereinement.

Située à Viviers, charmant village paisible, la maison bénéficie d'un emplacement pratique : seulement
4 km de Delme avec ses commerces, écoles jusqu'au collège, services et professionnels de santé,
10 km de Château-Salins, 1
5 km de Morhange,
20 minutes de l'Hôpital de Mercy,
30 minutes de Metz et
40 minutes de Nancy.

Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un cadre de vie calme, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 141
- Surface totale : 141
- Superficie terrain : 843
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non