Vente Maison 4 pièces 108 m² Marolles-en-brie (94440)

iad France - Adeline Montillet vous propose: Votre nouvelle vie commence ici – Maison clé en main sur Marolles en brie

Vous rêvez d'une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous !

Entièrement rénovée avec goût, cette superbe maison de 108 m² habitables (120 m² au sol) offre des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions contemporaines. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie avec un accès direct au garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une disposant d'un dressing, une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Les combles aménagés accueillent une véritable suite parentale avec sa salle de bains, offrant un espace intime et confortable.

Il est également possible de créer une quatrième chambre, idéale pour répondre à l'évolution de vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-est, parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :

• Pompe à chaleur avec climatisation réversible (split dans chaque pièce).
• Ballon thermodynamique.
• Isolation par l'extérieur.
• Combles isolés.
• VMC récente.
• Sols entièrement refaits (carrelage et parquet).
• Stationnement privatif.
• Intérieur comme extérieur entièrement rénovés.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette maison aux prestations de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 200
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur