Vente Maison 5 pièces 133 m² Thonon-les-bains (74200)

Vente de particulier à particulier exclusivement.
Située dans le quartier de Corzent, à 800 m de la plage, découvrez cette maison de 1979 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Idéale pour une famille ou des frontaliers à la recherche d'un cadre de vie privilégié entre lac et commodités.
Les points forts :
? Volumes : 133 m² pour les "pièces à vivre" complétés par 60 m² pour les garages , la cave et la buanderie.
? Espace de vie : séjour mansardé de 33 m² avec mezzanine et cheminée, cuisine indépendante équipée et un WC indépendant.
? Espace nuit : 4 chambres (dont 3 mansardées avec grande hauteur sous plafond et placard), un dressing, 2 salles de bains.
? Extérieur : terrasse sud carrelée de 30 m² de plain-pied avec un jardin clos et plat de 410 m² (terrain total de 650 m²), balcon de 10 m² à l'étage.
Côté confort et pratique :
? Chauffage central gaz (chaudière condensation changée en 2020).
? Buanderie.
? Cave/salle de jeux de 12.5m2
? Stationnement facile : 2 garages fermés + 3 places de parking privatives.
? Proximité immédiate : École de Letroz à 400 m, bus pour Genève (55 min) à 450 m.
? DPE E
? Taxe foncière 1'546€
? Prix 615'000€