Vente Maison 6 pièces 110 m² Lucon (85400)

MegAgence Luçon - Elie Dubé-Delthé vous propose

Située dans le centre-ville, à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville en pierres d'environ 110 m² séduit par son cachet authentique et son agencement optimisé.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une véranda chauffée servant de coin repas, ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaire. Une mezzanine vient compléter cet espace.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec sanitaire.

Vous bénéficierez également d'un garage avec point d'eau et d'un agréable patio.

Idéalement située, cette maison de ville se trouve à seulement 20 minutes des plages de Vendée et 40 minutes de La Rochelle.

Un bien de charme, rare en centre ville à découvrir sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 600 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

Surface terrain : 120 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Bien En copropriété : NON