Description T9 à Barbezieux saint hilaire
Idéal Investisseur ! Ensemble Immobilier de 200 m² (2 Maisons) – Forte Rentabilité, Maison à vendre 9 pièces Proche de BARBEZIEU
Rareté sur le marché ! Idéalement situé pour un projet d'investissement à forte rentabilité ou un projet mixte (habitation + rendement locatif).Sur la commune de Reignac mais à moins de 2 km de Barbezieux centre.
Ensemble immobilier de 193 m² au total, vendu libre de tout occupant, composé de deux logements indépendants :
Maison 1 (68 m²) : Belle pièce de vie, 2 chambres 12 et 18 m², salle de bain équipée, climatisation et garage Équipée d'un adoucisseur d'eau et de la climatisation.
Maison 2 (125 m²) : Espace de vie généreux, 2 chambres 12 et 18 m², un bureau 8.5 m² (idéal télétravail ou chambre d'appoint), dépendance et garage.
Les + de ce bien :
En plus 100 m² de dépendances et garages
Toitures neuves (aucun gros travail de structure à prévoir).
Libre immédiatement : installez vos locataires ou fixez vos loyers sans attendre.
Une opportunité rare pour maximiser votre rendement locatif !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) (réf. 612119 )
Nom du négociateur : LAVENOT Fabrice
Prix net vendeur : 155000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Ensemble immobilier de 193 m² au total, vendu libre de tout occupant, composé de deux logements indépendants :
Maison 1 (68 m²) : Belle pièce de vie, 2 chambres 12 et 18 m², salle de bain équipée, climatisation et garage Équipée d'un adoucisseur d'eau et de la climatisation.
Maison 2 (125 m²) : Espace de vie généreux, 2 chambres 12 et 18 m², un bureau 8.5 m² (idéal télétravail ou chambre d'appoint), dépendance et garage.
Les + de ce bien :
En plus 100 m² de dépendances et garages
Toitures neuves (aucun gros travail de structure à prévoir).
Libre immédiatement : installez vos locataires ou fixez vos loyers sans attendre.
Une opportunité rare pour maximiser votre rendement locatif !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) (réf. 612119 )
Nom du négociateur : LAVENOT Fabrice
Prix net vendeur : 155000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 193m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1298 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830036041791
- Mise à jour 22/07/2026 à 13:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 515 €
3 minQualité de connexion internet à Barbezieux saint hilaire (Charente 16)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
LAVENOT Fabrice
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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