Vente Maison 5 pièces 122 m² Chauffry (77169)

Découvrez cette maison de 122 m² habitable sur une parcelle de 421 m1 située sur la commune de Chauffry à 8 min de Coulommiers offrant un cadre de vie à la fois authentique et confortable. Située dans un environnement agréable, cette demeure propose cinq pièces lumineuses et généreusement dimensionnées, avec un agencement idéal pour ceux qui aspirent à l'espace et au confort.

Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une grande cuisine équipée aménagée d'environ 23 m2 avec dans son prolongement un salon de 18 m2 et son poêle à bois.

Un chaufferie, une buanderie, un WC, ainsi qu'un bureau complète ce RDC idéal pour le télé-travail

L'étage un couloir dessert une chambre avec sa cabine de douche et un lavabo d'environ 15 m2, une 2ième chambre d'environ 10 m2, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC d'environ 20 m2 et une pièce pouvant servir de dressing, bureau ou 4ième chambre d'environ 11 m2. Pour compléter cet étage une salle de bain avec baignoire à finir d'aménager

À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin avec terrasse sur un terrain de 420 m², idéal pour les repas d'été, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Plusieurs places de stationnement avec un abri pour le bois viennent compléter ce bien. Un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et convivialité.

Situation géographique :

- Arrêt bus à 80m avec ramassage scolaire

- Ecole élémentaire à 600m

- Arrêt de bus à 600m pour la Gare de Coulommiers en 12 min

Ligne P direction Paris Gare de l'Est / Bus direction Chessy Marne la Vallée RER A

Vous serez séduit par l'emplacement au calme mais avantageux non loin de toutes commodités – commerces, écoles, et services sont à votre portée.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien à la fois spacieux et à forte personnalité, pour accueillir famille et amis dans un cadre unique.

N'hésitez pas, ce bijou du passé et du présent vous attend pour écrire son futur. Contactez Stephanie VISINI pour une visite privée !

Cette annonce référence 342392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017.

Prix du bien : 219 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026

Score DPE : 392 kWhEP/m²/an

Score GES : 85 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANIE VISINI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant