Description T3 à Villefranche-sur-saône
Construite en 1900 et entièrement rénovée en 2017, cette propriété de 40 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage.
La cuisine américaine équipée, moderne et pratique, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.
L'état intérieur est en excellent état, reflétant les soins apportés à cette maison au fil des années.
Profitez également d'une terrasse de 40 m², idéale pour les dîners en plein air et les moments de détente.
Un stationnement extérieur est également disponible pour votre confort.
Cette maison, chauffée individuellement, est conforme aux normes d'assainissement et offre une vue agréable sur la cour.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien entretenu.
Commodités : Plusieurs commerces et services sont accessibles Petite maison Mitoyenne
- Un Cadre de Vie Idéal
Surface carrez 40m2 au REZ de chaussée et étage 10m2 de surface utile, (3 couchages).
Grande terrasse, possible de louer ou acheter une place de parking
ins de 5 minutes en voiture, tandis qu'une école se trouve à environ 10 minutes de trajet.
TENDANCE IMMOBILIER CONSELS NS-10190
NATHALIE SAUZET
RCS VILLEFRANCHE SIREN 480371616
TEL
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 850.00 et 1190.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 10190
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 40m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu NS-10190-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 10/08/2026 à 14:35
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 020 €
3 minQualité de connexion internet à Villefranche-sur-saône (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
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Ciblage
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Suivi
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