Vente Maison 333 m² Saint-porchaire (17250)

Et si votre prochain lieu de vie était une demeure de caractère où écrire une nouvelle histoire ?

À Saint-Porchaire, entre Saintes, Rochefort et Royan et à seulement 35 minutes des plages de l'Atlantique, découvrez cette élégante propriété du XIX? siècle offrant 333 m² habitables, au cœur d'un environnement arboré de plus de 4 300 m². Un lieu de vie rare qui séduira les amoureux des belles demeures et des grands espaces.

Pourquoi cette propriété va vous séduire :
- Une maison de caractère : De beaux volumes baignés de lumière, une cuisine contemporaine, des cheminées anciennes, des poutres apparentes et de nombreuses pièces de réception. La maison principale propose 5 chambres et 5 salles d'eau, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.
- Une maison d'amis indépendante : Avec ses 2 chambres, elle accueille confortablement famille et amis ou peut s'adapter à un projet de gîte ou d'hébergement.
- Un extérieur propice à tous les projets : Parc arboré, piscine au sel rénovée, auvent et dépendances composent un environnement privilégié, idéal pour une résidence familiale comme pour un projet touristique ou de réception.

Cette propriété éveille votre curiosité ? Dossier complet et visite virtuelle disponibles après un premier échange téléphonique. Contactez-moi dès maintenant afin d'échanger sur votre projet et organiser votre visite.

L'avis d'Anne-Gaëlle : « Ce que j'aime dans cette propriété, c'est son authenticité. Elle offre de beaux volumes, un environnement privilégié et un vrai potentiel. C'est une maison que l'on s'approprie, que l'on fait évoluer à son image, tout en profitant immédiatement de son charme et de son cadre de vie. »

Comment fonctionne la vente ? (Ce ne sont PAS des enchères)

Cette propriété est proposée en Vente Interactive à Prix Progressif, un système transparent et sécurisé :

- Aucun frais supplémentaire : Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur.
- Le vendeur reste libre de son choix : Toutes les offres sont étudiées, mais il sélectionnera celle qui lui apportera les meilleures garanties financières et le projet le plus adapté, pas nécessairement la plus élevée.

- Prix de départ : 485 000 € (Honoraires inclus)

- Ouverture des offres : 07/08/2026.

Vous souhaitez découvrir cette propriété ? Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244

Surface terrain : 4379 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON