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Kervignac (56700) - Maison - 7 pièce(s) - 177 m² - Vente - Réf. 992788922749
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Vente Maison 7 pièces 177 m² Kervignac (56700)

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Vente Maison Maison Kervignac 7 pièces 177m² Kervignac
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Vente Maison Maison Kervignac 7 pièces 177m² Kervignac
9 photos disponibles 

Description T7 à Kervignac

Maison Kervignac 7 pièces 177m²
Au centre de Kervignac, à quelques pas des commerces, cette maison s'articule sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée un couloir dessert 2 belles pièces de vie dont un séjour/salon d'environ 30m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC.
Le 1er étage se compose de 5 chambres entre 13 et 16m², une salle d'eau (+WC) et d'une petite pièce supplémentaire idéale pour un dressing.
Enfin, au dernier niveau, un grenier sur dalle béton d'environ 100m² augmente les possibilités d'aménagements envisageables pour cette maison aux vastes espaces.
Un garage, un petit jardin ainsi qu'une grande cave complètent le tout.

Contact sur place M. Olivier Geeroms, consultant megAgence, EI - 509 477 733 RSAC LORIENT, tél : , mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Germain GILLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 499 171 460

Surface terrain : 205 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 177m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 205 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 199844_7583
    • Mise à jour 20/07/2026 à 20:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    293 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    84 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 550 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 550 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    293 kWh/m² an
    Émissions
    84 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Kervignac (Morbihan 56)

    36% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Germain GILLARD 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    231 000 €
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