Vente Maison 6 pièces 105 m² Allassac (19240)

Située au c?ur du bourg médiéval d'Allassac, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et gare, cette charmante maison de caractère allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Mitoyenne, comme de nombreuses maisons du centre historique, elle bénéficie d'une architecture authentique tout en offrant une excellente isolation grâce à ses murs partagés.
Elevée sur trois niveaux, elle comprend :
* Au rez-de-chaussée : un garage avec accès direct à la cour et au jardin arboré d'environ 250 m².
* Au 1er étage : une chambre avec rangements, un salon, une salle d'eau avec WC et une cuisine en bois massif ouverte sur la salle à manger, donnant sur une terrasse d'environ 20 m².
* Au dernier étage : trois chambres, dont une avec dressing, et une seconde salle d'eau.
**Prestations :**
* Pompe à chaleur (aérothermie)
* Chauffe-eau thermodynamique
* Double vitrage
* Rénovation de qualité réalisée en 2019 (portes en bois, planchers en chêne, moulures d'origine conservées)
* Consommation électrique d'environ 150 €/mois (chauffage inclus)
* Tout à l'égout
* Taxe foncière inférieure à 800 €
Une maison chaleureuse, rénovée avec soin, idéale pour une famille recherchant le charme de l'ancien et le confort actuel.
**Photos sur demande. Agences et démarchage commercial s'abstenir.**