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Vente Maison Maison de campagne Laree
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Vente Maison 5 pièces 180 m² Laree (32150)

265 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    180m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 15000 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002122996
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 16:56
C
Classe Énergie
171 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 310 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/11/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 310 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
171 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Laree (Gers 32)

36% Télétravail difficile

Indice de connectivité

2%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Laree

Maison de campagne
Au coeur de la vallée de l'Uby et à 800 mètres de son magnifique lac se trouve ce rare ensemble immobilier composé de deux maisons à la fois indépendantes et communiquantes ainsi que d'un double garage, le tout sur un beau terrain boisé de plus de 15 000 m2.
La maison principale s'étend sur 120 m2 et se compose d'un séjour de 27 m2 avec poêle à bois, d'un salon de 15 m2 avec cheminée, d'une cuisine de 9 m2 entièrement aménagée et équipée, de deux chambres dont une à l'étage et d'une salle d'eau.
Précédemment louée à titre de gîte pour les curistes de la station thermale de Barbotan qui se trouve à 2 kms la seconde maison dispose de 88 m2 avec une pièce de 24 m2 et sa cuisine intégrée, trois chambres dont une à l'étage et une salle de bains.
Elle est dotée de panneaux solaires offrant un bon rendement.
Très bon état général, doubles vitrages bois, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique.
Idéal pour projet familial ou touristique.


Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Herve COLLIN (EI) Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002122996).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 34221

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

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AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.