Vente Maison 10 pièces 224 m² Lignan-sur-orb (34490)

Secteur Béziers, à 6kms la commune de Lignan-sur-Orb ,
Mblh-Immo vous présente:
ce bien pour les amoureux de l'ancien, cette demeure est faite pour vous, elle allie le charme de l'ancien et de la modernité !
je vous présente cette ravissante maison de maitre lumineuse est fonctionnelle de 225 m2 se développant sur trois niveaux.
Le rez de chaussée vous séduira par sa terrasse couverte intimiste, et des pièces volumineuses.
Composée ainsi :
-Terrasse, entrée, belle pièce de vie, grande cuisine, suite parentale, et wc séparé.

- 1 er étage : entrée, salon, cuisine, deux chambres, et salle de bains.
Vous avez accès directement au premier étage par les escaliers intérieurs, ou bien par une entrée à l'extérieur.

- 2 ème étage : couloir desservant deux appartements, un T2 composé d'une pièce de vie, coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau, nécessitant quelques travaux.
Et un appartement, avec pièce de vie, coin cuisine, une mezzanine, et une salle d'eau, actuellement loué 450 euros hc +30 euros de charges.
Compteurs électriques individuels, et compteurs électriques divisionnaires pour l'eau.
L'accès aux appartements se fait par une entrée indépendante.
Des travaux sont à prévoir, notamment un remaniement sur une partie de la toiture, ainsi qu'un ragréage sur le sol d'une chambre de l'appartement vide.
TF 2600 euros.
Village de plus de 3300 habitants, tous commerces, école primaire, transports en commun et cabinet médical.
Proposée au prix de 299 500 euros frais d'agence inclus, en charge acquéreur.
Une preuve de votre financement vous sera demandée, merci.
Joignable au O2O Stéphanie Billard agence Mblh-Immo.
Inscrite au C.C.I de Montpellier sous le no 802 918 532

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 299500 euros*

- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.35%

- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :12500 €

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BILLARD Stéphanie |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 802918532

- Annonce rédigée par un agent commercial


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : Mblh-18-SB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON