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Languidic (56440) - Maison - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992788927744
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Vente Maison 2 pièces 45 m² Languidic (56440)

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10 photos disponibles 

Description T2 à Languidic

Maison à vendre Languidic
Anthony Le Squer – Sublimons Immobilier vous propose cette authentique maison en pierre d'environ 45 m² habitables, idéalement située au sud de Languidic, dans une impasse au calme, sur un terrain de 1 045 m².
Cette bâtisse de caractère comprend actuellement une pièce de vie avec poêle à bois, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Véritable opportunité pour les amateurs de rénovation, elle offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.
Son volume existant ouvre la voie à différentes possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
L'assainissement est conforme pour la vente.
Avec une surface habitable actuelle de 45 m², le bien n'est pas soumis au DPE.
Affichée au prix de 129 500 €.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Anthony Le SquerConseiller immobilier Languidic, Brandérion et alentours

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474
TTC
Numéro de mandat : 416460

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1045 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 416460-SUBLIMON
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Languidic (Morbihan 56)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    Agence immobilière à Vannes (56000)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    1580 Avis

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/9216

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SUBLIMONS TRANSACTIONS - Vannes
       
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