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Portes-lès-Valence (26800) - Maison - 5 pièce(s) - 132 m² - Vente - Réf. 992788927790
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Vente Maison 5 pièces 132 m² Portes-lès-valence (26800)

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Vente Maison Maison à vendre Portes-lès-Valence Portes-lès-valence Exclusivité
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8 photos disponibles 

Description T5 à Portes-lès-valence

Maison à vendre Portes-lès-Valence
Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de 132 m² habitables offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'un espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine, ainsi que 3 chambres, 2 salles d'eau et plusieurs espaces annexes.

Le véritable atout de ce bien :
le rez-de-chaussée permet facilement la création d'un logement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis.

Le tout sur un terrain plat et clos de 674 m², avec :

garage

plusieurs stationnements

balcon

double vitrage et volets roulants

climatisation et fibre

Maison en grande partie rénovée, avec encore un potentiel de valorisation.

Les + :

potentiel locatif ou bi-familial

emplacement proche commodités

volumes intéressants

Visite virtuelle et vidéo sur demande via le SMS PLV 275

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503 421 570.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2259

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 132m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : fuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 674 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu VM134336
    • Mise à jour 21/08/2026 à 14:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    295 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    82 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 625 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 625 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    295 kWh/m² an
    Émissions
    82 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Portes-lès-valence (Drôme 26)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    We Invest Castel Immo Agnin

    Agence immobilière à Agnin (38150)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    275 000 €
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