Vente Maison 6 pièces 132 m² Chaptelat (87270)

Véronique CHENIEUX, agent immobilier Optimhome, vous présente :

Située dans un environnement privilégié au cœur de la commune de CHAPTELAT (87), venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol, construite dans les années 70, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, santé, commerces).

Ce bien, reposant sur une parcelle de 1093m2, se compose :

- Au sous-sol :

d'une entrée,

d'un dégagement,

de deux chambres,

d'une salle de bains avec WC,

d'un petit atelier,

d'un grand garage avec porte de garage latérale non motorisée.

- A l'étage :

d'un salon/séjour,

d'une cuisine aménagée et équipée,

d'une véranda avec accès direct à la pièce de vie et à la cuisine,

de deux chambres,

d'un bureau,

d'une salle de bains,

d'un WC.

- Les extérieurs :

d'une piscine enterrée 7 x 3,5 (construite en 2006),

d'un petit cabanon en taule.

Caractéristiques du bien :

- Convecteur électrique (installation en 1977),

- Poêle à granulés Bois (installation en 2017),

- Volets roulants manuels et persiennes,

- Terrain entièrement clôturé et fermé par portail non motorisé,

- Système d'alarme.

Assainissement collectif.

Toiture en bon état.

Taxe foncière 2025 : 1549 euros

Bien nécessitant quelques travaux de rafraichissement.

N'attendez plus pour venir la visiter. A très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) (réf. 611931 )

Nom du négociateur : CHENIEUX Véronique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant