Vente Maison 3 pièces 74 m² Les sables d olonne (85340)

Maison 2 chambres de 74m2 habitables récente (2022) en parfait état dans une petit copropriété horizontale de 8 logements idéalement placée à côté du lycée Sainte Marie du Port donc à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe.

Environnement calme.

Maison parfaitement entretenue.

2 places de stationnement privatives extérieures.

Terrasse bois privative orientée Sud.

Petit plus: chauffage au sol.

Vendue louée avec locataire en place jusqu'en juillet 2027.

Copropriété de 21 lots. Charges de copropriété de 50 euros/mois.

Loyer perçu de 805.86 euros/mois (loyer 785.86 euros + provisions sur charges 20 euros).

A saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI8507183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Storne Jeremy

Prix net vendeur : 275000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.73 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant