Vente Maison 5 pièces 94 m² Villelaure (84530)

Maison de village avec terrasse, garage de stockage et beau potentiel – Villelaure

Au cœur du charmant village de Villelaure, découvrez cette maison de village offrant un agréable extérieur, une structure saine et un fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux tout en profitant d'équipements déjà modernisés.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux. Les deux espaces peuvent facilement être réunis afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et ouverte sur l'extérieur.

À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Véritable prolongement de la maison, elle dispose également d'un espace barbecue, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un vrai confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'un espace de rangement particulièrement pratique.

En sous-sol, vous bénéficierez d'un grand espace de stockage, parfait pour entreposer vélos, outils, matériel ou créer un atelier.

La maison dispose de nombreux atouts techniques déjà réalisés :

Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique.

Toiture récente.

Menuiseries modernes au rez-de-chaussée.

Bâtisse saine et bien entretenue.

Quelques travaux de second œuvre et de remise au goût du jour permettrontde révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies.

Les + :

Belle terrasse avec barbecue.

3 chambres.

Grand espace de stockage en sous-sol.

Pompe à chaleur.

Toiture récente.

Possibilité de créer une grande pièce de vie.

Maison saine avec un excellent potentiel d'évolution.

Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale, offrant un excellent compromis entre confort, extérieur et potentiel de valorisation.

Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'offre cette maison de village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lauria Yannick

Prix net vendeur : 240500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.53 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant