Description T4 à La jarrie
À La Jarrie, commune dynamique de la CDA disposant de toutes les commodités - commerces, écoles, services médicaux et gare TER - découvrez cet ensemble immobilier offrant 165 m² habitables au total, implanté sur une parcelle de 670 m².
La maison principale propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle comprend notamment une pièce de vie généreuse composée d'un séjour de 30 m² avec mezzanine-bureau et d'un salon de 20 m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine faisant également office de buanderie plus un cellier, ainsi que deux belles chambres disposant chacune de leur salle de bains privative. L'une bénéficie également d'un vaste dressing.
Un logement T2 indépendant d'environ 35 m² complète l'ensemble. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Climatisé, il peut parfaitement accueillir un proche ou être destiné à la location.
Un studio indépendant de 23,50 m², à réaménager, offre une possibilité supplémentaire d'hébergement ou de revenu locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un espace de stationnement et d'un atelier d'environ 14 m².
Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz, complétée par une climatisation réversible dans plusieurs espaces.
Cette propriété aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ouà des acquéreurs souhaitant associer résidence principale et revenus locatifs.
Une situation particulièrement pratique :
La Rochelle à environ 20 minutes en voiture ;
Châtelaillon-Plage à environ 15 minutes ;
Rochefort à environ 30 minutes ;
gare TER de La Jarrie permettant de rejoindre La Rochelle en seulement 10 minutes.
Un bien rare et modulable, à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963783
Nom du négociateur : STRAUCHMANN Didier
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 165m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 670 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340934169387
- Mise à jour 21/07/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 020 €
3 minQualité de connexion internet à La jarrie (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
STRAUCHMANN Didier
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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