Vente Maison 3 pièces 75 m² Dieppe (76200)

iad France - Sylvain Robbe vous propose: Située au cOEur battant de Dieppe, à deux pas du port et des commerces, découvrez cette maison de ville atypique offrant un beau potentiel de réaménagement sur 4 niveaux de vie.

Un bien 'dans son jus' qui ne demande qu'à retrouver sa superbe !

Agencement et Volumes
La maison est édifiée sur une cave totale et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une kitchenette, une salle d'eau (non cloisonnée) et un WC indépendant avec accès direct à la cave.

1er Étage : Un espace séjour lumineux avec son coin kitchenette et un second WC.

2ème Étage : Une chambre spacieuse disposant d'un coin salle de bain ouvert. Le 'plus' : l'accès à un petit espace extérieur privatif (1m2).

3ème Étage : Une seconde chambre d'un espace grenier pour le stockage.

Travaux et Prestations
Intérieur : Une rénovation globale est à prévoir (distribution des pièces, isolation, rafraîchissement) pour transformer ce volume en un cocon moderne ou en un investissement locatif performant.

Extérieur : Excellente nouvelle ! Les travaux de ravalement de façade sont actuellement en cours, garantissant un aspect extérieur impeccable pour le futur acquéreur sans frais supplémentaires immédiats.

Énergie : Le bien est raccordé au gaz de ville.

Les points forts
Emplacement Premium : Tout se fait à pied (marché, plage, gare).

Façade : Valorisation immédiate du patrimoine.

Prêt à relever le défi et à redonner vie à cette maison dieppoise ? Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non