Vente Maison 6 pièces 199 m² Échiré (79410)

iad France - Kelly Villain vous propose:
MAISON DE CARACTÈRE – Aux portes de Niort

À seulement 10 minutes de Niort et sa gare TGV , découvrez cette propriété d'exception d'environ 200m², où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain.

Un véritable havre de paix au cOEur d'un environnement privilégié.

🍽 Cuisine spacieuse et ouverte avec vue sur la nature.

🛋 Pièce de vie lumineuse de 40 m².

🌳 Parc arboré en bord de Sèvre.

🛏 Suite parentale avec salle d'eau.

🛌 3 chambres supplémentaires dont 2 avec salle d'eau en commun + grande chambre au 2eme étage de 45m²

🧖 Verrière avec espace spa.

🌉 Passerelle privé.

🏡 Grande dépendance aménageable (gîte, logement indépendant, profession libérale…).

🚗 Double garage.

🚶 Commerces et commodités accessibles à pied.

🎥 Vidéos disponibles sur demande.

💙 Un bien rare, chargé d'histoire, idéal pour une résidence principale de caractère, une maison familiale ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes atypiques !!

Equipée d'une pompe a chaleur, double vitrage avec volets roulants, chauffage au sol en RDC + radiateurs , toitures et huisseries en bon état .

Grand terrain avec double accès, par passerelle privée ou route attenante.

📞 Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 199
- Surface totale : 199
- Superficie terrain : 3950
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non