Vente Maison 7 pièces 147 m² Vernoux-en-gâtine (79240)

iad France - Ginny Mimault vous propose: Maison en pierre avec 9037m² terrain et dépendances à Vernoux-en-GâtineSituée en pleine campagne et sans voisinage immédiat.

Cette maison en pierre de 147 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 9 037 m².

Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété offre un environnement calme et préservé, adapté pour les acquéreurs à la recherche de grands espaces et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée distribue des espaces de vie fonctionnels et bien orientés. L'entrée principale dessert une cuisine récente aménagée et équipée, une buanderie utile au quotidien ainsi qu'une salle de bains avec wc. La salle à manger communique directement avec la véranda, offrant une transition agréable vers l'extérieur. En descendant deux marches, le salon dévoile des poutres apparentes qui apportent de l'authenticité à la pièce. Cet espace donne accès à une pièce supplémentaire de plain-pied, idéale pour l'aménagement d'une chambre, d'une salle de jeux ou d'un salon de musique.
L'étage est structuré autour d'un palier central qui organise l'espace nuit. La suite parentale dispose d'une chambre et d'une salle de bains privative avec wc. Le dégagement dessert également deux autres chambres, un bureau pouvant être utilisé comme petite chambre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec wc.

L'environnement extérieur privilégie la nature avec un vaste terrain de 9 037 m² entièrement arboré et agrémenté d'un puits. Les dépendances se composent de deux petites granges en pierre de 40 m² et 34 m². Ces bâtiments annexes représentent un volume de stockage appréciable ou un projet avec des animaux.

Cette propriété répond aux besoins de volume des familles locales tout en correspondant aux projets de déconnexion des citadins à la recherche d'une résidence secondaire dans le bocage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 147
- Surface totale : 147
- Superficie terrain : 9037
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non