Vente Maison 5 pièces 137 m² Fauquembergues (62560)

iad France - Cyril Melchior vous propose: FAUQUEMBERGUES – Maison familiale de 137 m² – 5 chambres – Garage

Vous recherchez une maison spacieuse où vous pourrez vous installer rapidement tout en y apportant votre touche personnelle ? Cette maison située à Fauquembergues pourrait bien répondre à vos attentes.

Construite en 1952, elle développe 137 m² habitables sur une parcelle de 306 m² et offre de beaux volumes adaptés à la vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. Véritable atout, cette maison est semi plain-pied grâce à une chambre ainsi qu'une salle d'eau situées au rez-de-chaussée, un confort particulièrement recherché au quotidien.

Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires, Une salle de bain complète l'étage.
Au second étage, une très belle chambre d'environ 29 m², idéale pour créer une suite parentale, un dressing ou un espace bureau selon vos envies.

La maison bénéficie d'un garage, un bel extérieur en exposition est, d'une cave, du tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique.

Côté technique, de nombreux travaux importants ont déjà été réalisés :
Électricité entièrement refaite en 2009
Réseau d'évacuation des eaux refait
Toiture rénovée en 2015
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique par radiateurs à inertie avec cOEur de chauffe en pierre de lave

Quelques travaux de rafraîchissement (notamment les peintures) permettront de personnaliser cette maison à votre goût sans avoir à engager de gros travaux.

Une maison offrant de beaux volumes, une base technique rassurante et un excellent potentiel pour accueillir une famille.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Superficie terrain : 306
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non