Vente Maison 10 pièces 205 m² Vassens (02290)

iad France - Pascal Destrez vous propose: VASSENS - DOMAINE : 2 MAISONS & 1 STUDIO - T10 205M² - GARAGE - PARKING ETC - TRÈS BON ÉTAT
Alliant confort et praticité, ce domaine de Vassens datant de 1850 offre un ensemble peu courant et polyvalent de 205 m² habitables sur un terrain de 6 902 m², en très bon état général.

Ce domaine se compose de trois entités distinctes et indépendantes : une maison principale, une maison secondaire et un studio avec chambre, offrant ainsi une grande souplesse d'usage, que ce soit pour accueillir de la famille, des proches ou envisager une location saisonnière.

La maison principale :
une entrée lumineuse qui dessert toutes les pièces,
un salon salle à manger spacieux,
une cuisine séparée et entièrement équipée,
un bureau,
WC.
A l'étage, 3 chambres,
une salle de bain avec douche et WC.
Un sous sol total avec un début d'aménagement en studio.

La maison secondaire :
un entrée,
Salon salle à manger,
une cuisine,
une salle d'eau,
un WC,
A l'étage 3 chambres dont une spacieuse avec dressing

Le studio indépendant,
avec son salon et sa chambre,
une cuisine équipée,
une salle d'eau,
WC.

L'ensemble bénéficie d'équipements techniques performants : pour la première maison et le studio chauffage individuel assuré par pompe à chaleur avec radiateur, un insert cheminée, l'énergie solaire avec panneaux photovoltaïques, un ballon thermodynamique... Pour la deuxième maison une pompe à chaleur réversible avec splits garantissent un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, le câble TV et la ligne téléphonique sont disponibles.

À l'extérieur, 370 m² de dépendance (pouvant être transformées en habitation ou en plusieurs appartements pour B&B etc) cave coutée, préau pour déjeuner dehors, le jardin arboré, terrain de pétanque, plusieurs terrasses et de vastes terrains composent un cadre de vie agréable et préservé.
Un garage et places de parking complètent les atouts pratiques de ce domaine.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien remarquable (je ne peux pas tout mettre en photo).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Destrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 480517523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 205
- Surface totale : 205
- Superficie terrain : 6902
- Surface terrasse : 8
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non