Description T8 à Saint-florentin
Vente Maison de ville 8 pièces
iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose: Immeuble de rapport – Excellente rentabilité de 14,7 % – Saint-Florentin
À Saint-Florentin, découvrez cet ensemble immobilier de 155 M2 de rapport composé de trois logements, déjà loués, offrant un rendement locatif de 14,7 %. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats.
Le premier logement comprend une cuisine, un séjour, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.
Le deuxième logement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un garage.
Le troisième logement propose une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les trois logements bénéficient de locataires en place, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Les atouts :
* Immeuble composé de 3 logements.
* Locataires déjà en place.
* Rendement locatif attractif de 14,7 %.
* Grenier aménageable sur le premier logement.
* Garage.
* Idéal pour développer ou renforcer un patrimoine immobilier rentable.
Une belle opportunité d'investissement à découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Florentin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
À Saint-Florentin, découvrez cet ensemble immobilier de 155 M2 de rapport composé de trois logements, déjà loués, offrant un rendement locatif de 14,7 %. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats.
Le premier logement comprend une cuisine, un séjour, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.
Le deuxième logement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un garage.
Le troisième logement propose une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les trois logements bénéficient de locataires en place, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Les atouts :
* Immeuble composé de 3 logements.
* Locataires déjà en place.
* Rendement locatif attractif de 14,7 %.
* Grenier aménageable sur le premier logement.
* Garage.
* Idéal pour développer ou renforcer un patrimoine immobilier rentable.
Une belle opportunité d'investissement à découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Florentin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 155m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Réf. annonce ParuVendu 2076994
- Mise à jour 21/07/2026 à 11:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 230 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-florentin (Yonne 89)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
85%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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