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Vente Maison ROANNE - Maison de 114 m² Roanne
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Vente Maison 7 pièces 115 m² Roanne (42300)

159 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    115m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60972990_4467
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 12:03
F
Classe Énergie
340 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
98 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/06/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
340 kWh/m² an
Émissions
98 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/06/2026

Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Roanne

ROANNE - Maison de 114 m²
EXCLUSIVITÉ CHALTON DUBANCHET ? MAISON FAMILIALE A RÉNOVER ? BEAU POTENTIEL A ROANNE Maison de 114 m² ? 5 chambres ? Terrain clos de 701 m² Vous recherchez une maison familiale à rénover et à personnaliser selon vos envies ? CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cette maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéalement située dans un secteur calme et recherché, entre le centre-ville de Roanne et le Lac de Villerest. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. CÔTÉ AGENCEMENT : Au premier niveau, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, trois chambres supplémentaires et un point d'eau complètent l'espace nuit. Le sous-sol offre un grand garage ainsi que des espaces pratiques de buanderie et de stockage. Une maison qui nécessite des travaux, mais qui dispose de nombreux atouts pour devenir un agréable lieu de vie familial après rénovation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre négociatrice Léa ROZIER ou votre conseiller habituel CHALTON DUBANCHET. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Travaux à prévoir
Année de construction : 1955
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 4467

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1873 euros
 

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L'annonceur professionnel

Professionnels de l'immobilier depuis plus de 12 ans, nous mettons à votre disposition nos services de transactions, de régie et de syndic. Aujourd'hui, nous nous engageons à vos côtés dans une relation de confiance et de transparence reposant sur une connaissance approfondie du métier et du marché de l'immobilier. Dynamiques, réactifs et efficaces, nous vous garantissons des prestations de qualité grâce à notre équipe professionnelle de 20 collaborateurs et nos moyens de communication les plus innovants. Parce que nous croyons que l'accompagnement personnalisé est essentiel, nous veillons à apporter une solution sur mesure à tous nos clients. CHALTONDUBANCHET immobilier, vous accueille au sein de son agence de Roanne du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h00 à 18h et le samedi matin sur RDV.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.