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Vente Maison 6 pièces 107 m² Janneyrias (38280)

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Vente Maison Janneyrias, maison de charme rénovée avec goût Janneyrias

Nouveau

10 photos disponibles

Description T6 à Janneyrias

Janneyrias, maison de charme rénovée avec goût

L'agence Dufossé Immobilier vous propose dans la commune prisée de JANNEYRIAS cette superbe maison de 107 m2 . Située à seulement neuf minutes de l'aéroport Saint Exupéry, et entourée de toutes les commodités,(école ,mairie ,boucherie ,etc....) cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique. Elle a été entièrement rénovée avec un soin particulier porté à la qualité des matériaux et à la finesse des finitions. Au rez-de-chaussée, la cuisine, parfaitement intégrée et équipée, séduit par sa fonctionnalité et son esthétisme, avec en prime une cave à vin qui ravira les amateurs. L'espace de vie, se prolonge naturellement vers une salle à manger /véranda très lumineuse et un salon cosy, pensé pour les moments de détente en famille ou entre amis. A l'étage, l'organisation des espaces a été optimisée avec une buanderie et quatre chambres dont l'une, transformée en dressing, offre un confort de vie supplémentaire. La chambre parentale s'ouvre sur une terrasse privative de 25m2, un véritable coin de calme et d'intimité. Enfin, la salle de bain combine modernité et bien-être avec sa douche à l'italienne et sa baignoire balnéo. A l'extérieur, l'ambiance est tout aussi séduisante sur 421m2 : une piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin et un espace détente spécialement aménagé pour un brasero prolonge les soirées d'été dans une atmosphère conviviale. Un grand garage complète le tout, idéal pour le rangement ou les projets personnels. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au bois avec cheminée pour le rez-de-chaussée et de radiateurs à inertie à l'étage. Le chauffe-eau thermodynamique, les fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, les volets roulants électriques, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout et la vidéosurveillance renforcent la qualité de vie et la sécurité au quotidien. Contactez nous sans tarder afin d'organiser une visite! Marine Calard

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 19
Surface terrain : 421
Surface terrasse : 25
Année de construction : 1973
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Numéro de mandat : 12675

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 847 euros

Caractéristiques du bien

6 pièces
107m2 environ
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
Extérieur Surface terrain : 421 m²
Dépendance Terrasse
Réf. annonce ParuVendu 60134571_ACP6188
Mise à jour 21/07/2026 à 11:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
151 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Janneyrias (Isère 38)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

DUFOSSE IMMOBILIER

Agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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