Vente Maison 5 pièces 155 m² Merignies (59710)

Maison contemporaine de 155 m² – 4 chambres – Environnement privilégié – Mérignies

À la recherche d'un cadre de vie paisible sans compromis sur le confort ? Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 155 m², construite en 2020, située sur la commune de Mérignies, dans un environnement calme, au sein d'une rue très peu passante.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle), idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison offre une distribution parfaitement pensée :

Une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative.

Trois autres chambres à l'étage et une salle de bain.

Une mezzanine, parfaite pour aménager un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux.

Côté confort, cette maison bénéficie de prestations de qualité :

* Chauffage au sol par pompe à chaleur.

* Volets roulants électriques domotisés.

* Conduit de cheminée déjà prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée.

* Garage avec porte sectionnelle motorisée.

* À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement campagne particulièrement agréable, propice à la tranquillité et à la vie de famille.

Cette maison récente, économe en énergie et parfaitement entretenue, est idéale pour une famille recherchant espace, modernité et qualité de vie.

Prix : 579 000 € FAI

DPE : A – GES : A

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Angélique Huon

Conseillère immobilier BSK Immobilier

06 85 58 42 40

a.huon@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 341136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055.

Prix du bien : 579 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025

Score DPE : 47 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANGÉLIQUE HUON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant