Vente Maison 7 pièces 180 m² Montherme (08800)

Maison familiale avec vue exceptionnelle et dépendances

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère de 180 m²

Dès l'entrée nous serons charmés par:

-Salon / salle à manger avec poêle à bois 11 kW

-Cuisine équipée

-Petit salon ou coin bureau avec poêle à pellets

-Buanderie

-Dressing

-Salle de douche

-WC

Au 1er étage:

-Chambre avec rangements (16m²)

-Une suite parentale comprenant un grand dressing et salle de bain (20m²)

Au second étage:

- 2 chambres (16 m² et 20 m²)

Dépendances et extérieurs:

-salle de musique 50 m² chauffée avec panneaux solaires pouvant être transformée en Airbnb pour un complément de revenus non négligeable

-atelier + scierie équipée

-caves avec puits et pompe alimentant plusieurs équipements

-terrasse aménagée avec barbecue

-parking avec carport photovoltaïque

Ce n'est pas fini, découvrez encore

-verger de 350 m²

-bois de 600 m²

-plusieurs coins jardins

-abri en béton

-surface totale du terrain comprenant la maison 3006 m²

Les plus qui font la différence

-toiture récente

-marquise fait main

-pompe à chaleur + poêles

-réserve de bois

-fenêtres anti-bruit PVC

Multiples possibilités pour cette jolie demeure tel que:

-chambres d'hôtes

-airbnb

-projets touristique

DPE C

Contactez moi pour une visite 06.61.83.67.94

Cette annonce référence 342537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015.

Prix du bien : 339 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026

Score DPE : 150 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BORIS JELU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant