Vente Maison 6 pièces 147 m² Saint-Étienne (42100)

? EN EXCLUSIVITE
- Maison 147 m² avec garage et cour
- Terrain 693 m²
- Saint-Etienne, rue des Saules

Dans un petit lotissement en hauteur de Saint-Etienne, découvrez cette maison familiale de 147 m² habitables, offrant de beaux volumes

Elle dispose de deux niveaux, avec un niveau principal composé d'un grand salon/séjour, cuisine ouverte, 2 chambres et 1 SDB ( douche et baignoire ), et un niveau en bas avec grande chambre, grande pièce de jeu ou salon habitable, et un garage.
Elle est implantée sur un terrain de 693 m² clos, arboré, avec cour pour stationner plusieurs véhicules si besoin, terrasses, et petit coin d'herbe en contrebas
3 chambres en place.

Double-vitrage PVC, pôele à granulé, chauffage éléctrique, comble isolés il y a 10 ans.
Possibilité d'amélioration du DPE avec changement de système de chauffage principalement et/ou isolation des murs.

? Environnement calme, idéal famille.

? Maison saine, excellent potentiel, maison avec une belle surface et du terrain rare si proche du centre-ville de Saint-Etienne

Taxe foncière : 1708€

DPE : F ( Audit réalisé et disponible )

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Kevin CESARATTO

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224097KC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON