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Merry-la-Vallée (89110) - Maison - 8 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992788960385
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Vente Maison 8 pièces 180 m² Merry la vallee (89110)

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Vente Maison Maison familiale   7 chambres   Merry-la-Vallée Merry la vallee Nouveau
Vente Maison Maison familiale   7 chambres   Merry-la-Vallée Merry la vallee
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Vente Maison Maison familiale   7 chambres   Merry-la-Vallée Merry la vallee
14 photos disponibles 

Description T8 à Merry la vallee

Maison familiale 7 chambres Merry-la-Vallée
Située dans un village calme entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, cette grande maison de 180 m2 est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou recomposée.
Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, deux salons chaleureux avec cheminées insert, une salle d'eau, WC séparés et deux chambres. À l'étage, un spacieux palier dessert cinq chambres et une salle de bain. Le sous-sol complet comprend un grand garage, un atelier et une remise.
À l'extérieur, une terrasse à l'abri des regards donne sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison séduit par ses beaux volumes, ses 7 chambres et son spacieux sous-sol pratique. Elle nécessite néanmoins quelques travaux, notamment la mise aux normes de la fosse septique, la rénovation de certaines huisseries et pièces d'eau, ainsi que la clôture du terrain selon vos envies.
À visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 925 099 343.
.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GENREAU ALEXIA
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 180m2 environ
    • 7 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1360 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 285-5236
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    233 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    233 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Merry la vallee (Yonne 89)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    
    Fermé - Ouvre à 09:30 heures
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