Vente Maison 7 pièces 129 m² St marcellin (38160)

Ancienne maison de maître au cœur du village !
Situé au cœur du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités : (Commerces, écoles, transports, grands axes et autres).
Venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire grâce à ses volumes et son espace de vie intéressant d'environ 130m2 habitable, avec piscine hors-sol intégrée dans une terrasse bois + pergolas. Tout y est il nous vous reste plus qu'à profiter...
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli sur un hall d'entrée spacieux qui dessert d'un coté une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35m2 ouvert sur l'extérieur afin de profiter de la terrasse et de la piscine. Dans cette pièce de vie vous trouvez également une joli cuisine récente entièrement aménagée et équipée. Et de l'autre côté du hall d'entrée, puis une suite parentale de 14.61m2 reparti en une chambre de 10m2 et une salle de bain de 4.61m2 avec une baignoire, un meuble vasque + son miroir et un WC.
A l'étage, un pallier desservant un coin bureau, une deuxième salle d'eau avec cabine de douche + rangement, puis deux belles chambres de 15 et 14.50m2, ainsi qu'un point d'eau et un second WC indépendant pour cet étage.
Au second et dernier étage, vous trouverez un couloir donnant accès à une 4ème chambre de 10m2, puis une 5ème chambre de 10.60m2 et un accès à des comble aménageables.
Au sous-sol, une grande cave vient compléter cette maison, elle est répartie en plusieurs espaces : une première cave de 32m2 + un espace atelier de 15m2 et pour finir un coin pour y aménager idéalement une cave à vin d'environ 4m2.
NIVEAUX PRESTATIONS :
Maison de129m2 habitable / 5.chambres dont une suite parentale au RDC / Diagnostic DPE en -D- / isolation par l'extérieur en 140mm / Menuiseries récentes en PVC double vitrage / cuisine récente entièrement aménagée et équipée / Volets roulants électriques + solaires / Pergolas métalique avec plafonds coulissants / Piscine hors-sol intégré dans la terrasse en bois / 2 grandes caves / Cabanon de jardin / Arbres fruitier...Le tout sur un terrain de 276m2 au cœur du village…
MAISON COUP DE COEUR A VOIR !!
Cette annonce vous est proposée par WOLFF Eric - EI - NoRSAC: 900 551 904, Enregistré à de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Eric WOLFF
Taxe foncière : 1374 euros