Vente Maison 5 pièces 127 m² Paimpol (22500)

L'agence COMMEREUC IMMOBILIER vous propose une maison d'exception à vendre sur la commune de Paimpol, idéale pour les amateurs de calme et de paysages marins. Située dans un secteur prisé, à seulement 1,5 km du bourg et des commerces de Plouezec et 4 km de Paimpol, cette propriété allie charme, espace et vue sur la mer. Une surface habitable d'environ 127 m2 vous attend, édifiée sur un terrain arboré et paysagé de 2 188 m2, offrant intimité et sérénité, sans aucun vis-à-vis.
Rez-de-chaussée : Confort et luminosité

Un hall d'entrée accueillant.
Un séjour de 33 m2 avec cheminée et vue mer, baigné de lumière.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée, pour des repas en famille ou entre amis.
Une terrasse exposée sud-ouest, accessible depuis le salon-séjour, pour profiter des soirées ensoleillées.
Un espace nuit composé :

D'une chambre avec vue mer, pour des réveils en douceur face à l'horizon.
D'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une chaufferie/buanderie, un cellier et un garage de 15 m2, accessibles depuis la cuisine.
Étage : Espace et fonctionnalité
Un palier dessert :

Deux chambres supplémentaires, pour accueillir famille ou invités.
Un espace grenier, à aménager selon vos besoins.
Une salle de bains, un cabinet de toilette et un WC séparé.

Extérieur : Un écrin de verdure

Un jardin arboré et paysagé, idéal pour les amateurs de nature.
Un cadre préservé, au calme, avec une vue mer exceptionnelle.

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix alliant praticité, espace et panorama marin.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 22692 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 567308 euros
Taxe foncière : 1842 euros