Vente Maison 6 pièces 136 m² Morainvilliers (78630)

MORAINVILLIERS - BURES

Maison 6 pièces – 136m²

416 000€

78630 – MORAINVILLIERS - BURES – MAISON INDÉPENDANTE DE 136M², 6 PIECES, 4 CHAMBRES, TERRASSES.

Antoine Delabi, effiCity, vous propose à MORAINVILLIERS - BURES cette MAISON FAMILIALE, AU CALME et à 3mn à pied des ÉCOLES MATERNELLE et ÉLÉMENTAIRE.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une CUISINE EQUIPÉE indépendante (frigidaire, four, plaques, lave-vaisselle), d'un SEJOUR – SALLE A MANGER de 36m² avec CHEMINÉE donnant sur la TERRASSE, intimiste et préservée.

Au premier : l'étage des enfants.

TROIS CHAMBRES et leur SALLE DE BAINS avec WC.

La PREMIÈRE CHAMBRE de 11m² dispose d'un placard encastré et d'une grande porte-fenêtre : très lumineuse.

La SECONDE CHAMBRE profite d'un lit en mezzanine, afin de pouvoir y glisser un bureau, un coin lecture, une coiffeuse... en dessous. Elle est également équipée d'un placard encastré.

La TROISIÈME CHAMBRE de près de 14m², peut accueillir un lit PLUS un canapé-lit pour recevoir les amis ou la famille. Elle bénéficie d'un dressing et d'une double porte-vitrée.

La SALLE DE BAIN, enfin, est équipée d'une baignoire, lavabo et WC.

Au second étage, LA SUITE PARENTALE !

Pièce de près de 20m², dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et... terrasse privative qui donne sur le Parc du Château de Bures d'un côté, et sur les champs de Morainvilliers de l'autre !

Une double cave voûtée permet de stocker vos affaires, du vin ou des denrées alimentaires.

Équipements :

- Huisseries en PVC triple vitrage ;

- Cheminée ;

- Pompe à chaleur air/eau (de 2024) avec thermostats connectés dans chaque pièce ;

- Ballon thermodynamique ;

- Porte d'entrée neuve ;

- Toiture reprise en 2025 ;

- …

Environnement :

-Rue peu fréquentée qui préserve la quiétude du lieu ;

-École maternelle à 130m ;

- École élémentaire à 150m ;

- Tennis et padel couverts à 550m ;

- Arrêt pour le bus scolaire menant à l'école – collège – lycée Notre Dame les Oiseaux de Verneuil à 350m ;

- Arrêt de bus menant à la cité scolaire du Corbusier à Poissy à 550m ;

- Accès pour l'A13 et l'A14 pour relier Paris en 35mn à 10mn ;

- Centre-ville de Orgeval avec tous les commerces à 7mn ;

- Gare de Villennes sur Seine (Transilien), futur RER E à 8mn ;

- Gare RER A de Poissy à 15mn ;

- Honfleur, Deauville et les plages du débarquement à 1h40 ;

- …

Pour plus d'informations merci de contacter Antoine DELABI par mail ou par téléphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Antoine Delabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°534123559.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Delabi Antoine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant