Vente Maison 6 pièces 155 m² Argoeuves (80470)

L'élégance d'une maison de charme aux portes d'Amiens

À seulement 15 minutes du centre-ville d'Amiens, 5 minutes de la zone industrielle Nord et à proximité immédiate de la rocade ainsi que de l'A16, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort se rencontrent harmonieusement.

Nichée dans un environnement paisible, elle séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des principaux axes de circulation.

Dès l'entrée, équipée d'un dressing, le ton est donné.

La cuisine aménagée et équipée de près de 20 m², véritable cœur de la maison, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Deux espaces salon viennent compléter ce niveau, offrant à chacun son atmosphère : réception, détente ou lecture. Une buanderie et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire au quotidien avec élégance et raffinement.

L'étage accueille un vaste palier desservant quatre généreuses chambres, pensées pour offrir à chacun un espace agréable. La salle de bains, d'une superficie exceptionnelle de 19 m² environ, conjugue bien-être et raffinement avec sa douche à l'italienne, sa baignoire et son WC.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement clos, et idéalement exposé Sud-ouest, constitue un véritable écrin de verdure où profiter pleinement des belles journées. Le porche permet le stationnement sécurisé de véhicules à l'intérieur.

Une maison decharme où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et qualité de vie. Une adresse rare sur le secteur d'Argoeuves, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes d'Amiens.

Contactez Zéfir pour cette maison coup de coeur où vous pourrez poser vos valises et passer de bons moments en famille ou entre amis.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 604 € par an

- DPE : C (176 kWh/m2/an) – GES : C (26 kg CO2/m2/an)

- Mode de chauffage : gaz naturel et bois

- Distribution de l'eau chaude : Chaudière gaz récente

- Prestations de qualité

- Menuiseries PVC et aluminium double vitrage

- Volets roulants électriques

- VMC

- Cave

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Honoraires à la charge du Vendeur