Vente Maison 3 pièces 67 m² Abbeville (80100)

Laurent Jacquet vous propose cette maison de ville de type Abbevilloise, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des collèges et des lycées.

D'une superficie habitable d'environ 67 m², cette maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux d'environ 23 m²

Une cuisine d'environ 10 m²

Une salle de bains d'environ 5,50 m²

Un WC indépendant

Une buanderie d'environ 6 m²

À l'étage :

Deux chambres d'environ 8 m² et 15 m².

Au second niveau :

Un grenier pouvant être aménagé.

Vous bénéficierez également d'une cave, d'une cour ainsi que d'un garage attenant, un véritable atout en centre-ville.

Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville récente et d'une installation électrique neuve.

Taxe foncière : 715 € par an. DPE F

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple souhaitant profiter de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un garage.

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Cette annonce référence 340447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.

Prix du bien : 105 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026

Score DPE : 354 kWhEP/m²/an

Score GES : 78 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT JACQUET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant