Vente Maison 3 pièces 34 m² Sainte anne (97180)

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier

Vous souhaitez acheter un pied à terre et l'exploiter en location saisonnière , alors ce bien est fait pour vous!

Idéalement situé à 2 minutes en voiture du centre ville de Sainte Anne et 15 minutes à pied de la plage de la Caravelle par un petit sentier , ce

bungalow se situe dans une petite copropriété de 11 lots.

Au fond du domaine, au calme il propose un bel espace avec jardin privatif sans aucun vis à vis.

Vous bénéficiez d'un jardin agrémenté d'une deck et d'une terrasse abritée pour profiter du climat caribéen!

Il se compose d'une entrée sur salon avec cuisine équipée ouverte , une salle d'eau avec toilettes, une chambre climatisée avec rangements,

et une seconde chambre climatisée avec point d'eau et toilettes. Il existe seulement 2 logements de type T3 dans cette résidence!

Vendu meublé clé en main il est idéal pour une exploitation touristique pouvant accueillir 4 à 6 personnes.

Pour les parties communes , vous avez également la jouissance d'une piscine et d'un carbet coin détente.

Citerne tampon et groupe électrogène pour le confort de chacun.

Les charges de copropriété incluent l'eau , l'électricité, entretien des communs, de la piscine et du jardin.

Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, échanger sur votre projet, demander la vidéo ou positionner une visite!

Merci de privilégier l'appel whatsapp ou message pour tous contacts.

Cette annonce référence 342620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.

Prix du bien : 200 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 11

Charges prévisionnelles annuelles : 2 980,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2025

Score DPE : 9 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DELPHINE MIRANDA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 2980 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant