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Description T2 à Laval
Ce bien dispose d'une grande luminosité dans le salon-séjour grâce à sa grande baie verticale. Un point différenciant qui vous séduira. Ici, ambiance "maison duplex" avec une chambre et une salle de bain à l'étage en mezzanine.
Un bien fonctionnel, soigné, pour des futurs primo-accédants ou investisseurs en quête d'un achat au calme, dans un environnement vert sur une parcelle de 248m2.
-Chauffage électrique.
-Entrée avec placard coulissant.
Les points forts du bien :
-Stationnement aérien particulier et exclusif à l'entrée du lot
-Chemin à l'abris des regards en accès à la maison et jardin en L sympathique pour agencer ses espaces selon ses envies et projets (jardinet, abris vélo ou abris de jardin possible sur le terrain).
-Bien à moins de 10 minutes à pied de la place d'Avesnières (direction l'Huisserie)
Ce bien est situé dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété tel que défini par la loi du 10 juillet 1965. Ce bien constitue les 465/10000 ème. Montant des charges de copropriété estimée à 150 €/le trimestre comprenant notamment taille haie, pelouse et l'eau).
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTCdu prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 792 041 - Greffe de LAVAL) Virginie AUGER Entrepreneur Individuel - Réf.964123
Nom du négociateur : AUGER Virginie
Prix net vendeur : 110000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 39m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Extérieur Surface terrain : 248 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933749835
- Mise à jour 06/09/2026 à 13:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 995 €
3 minQualité de connexion internet à Laval (Mayenne 53)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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