Vente Maison 4 pièces 80 m² Les sables-d'olonne (85340)

iad France - Raphael Lamy vous propose: À seulement quelques pas du bourg d'Olonne-sur-Mer, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services médicaux et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne construite en 2018.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, apportant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC complètent l'ensemble, permettant d'accueillir une famille ou de disposer d'un espace bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un carport couvert, d'un abri de jardin et d'un terrain à aménager selon vos envies pour créer un espace extérieur à votre image.

Construite en 2018, cette maison bénéficie de prestations récentes, d'un chauffage au sol assurant un excellent confort et ne nécessite aucun travaux.

Le bien sera intégré dans une copropriété de deux lots, créée en raison de la configuration des constructions. Cette organisation, particulièrement légère, concerne uniquement les éléments communs indispensables et permet à chaque propriétaire de profiter de sa maison de manière indépendante.

Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité du littoral vendéen.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 223
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non