Vente Maison 4 pièces 70 m² Évry-grégy-sur-yerre (77166)

iad France - Stéphanie Schroeder vous propose: EXCLUSIVITE Maison récente de 2019 à Évry-Grégy-sur-Yerre – Hameau de Tremblesseaux

** 3 chambres**
**Séjour de 28 m²**
**Pompe à chaleur**
**Ballon thermodynamique**
**Garage**
** jardin**

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. Le séjour offre une superficie d'environ 25 m². Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et économiques avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Les atouts :

- Maison de 2019 de 70m² environ
- Aucun travaux à prévoir
- Secteur calme et recherché
-très bon DPE
-micro station

Accès et transports :

- Proximité de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A5 facilitant les déplacements vers Paris et les grands axes routiers.
- Gare de Combs-la-Ville – Quincy (RER D) à environ 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre Paris-Gare de Lyon en moins de 40 minutes.
- Gares de Lieusaint – Moissy et Savigny-le-Temple – Nandy également accessibles à proximité.

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des grands axes et des transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 273
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non