Vente Maison 6 pièces 103 m² Moulay (53100)

iad France - Quentin Neau vous propose: Maison sur sous-sol complet de 103 m² – 2 chambres – Beau potentiel – Moulay

À seulement quelques minutes de Mayenne, venez découvrir cette maison lumineuse sur sous-sol complet, implantée sur un terrain arboré de 504 m².

Vous profiterez d'une isolation thermique par l'extérieur, d'une isolation des combles ainsi que du plancher du sous-sol (moins de 10 ans) , de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, tableau électrique refait et d'une porte de garage motorisée récente.

La partie habitable se compose d'un espace de vie d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 15 m² et 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le sous-sol offre de nombreux espaces avec un garage de 35 m², un atelier de 21 m², deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambre, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'un second WC.

Aucun mur porteur à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais les principaux postes techniques ont déjà été réalisés, ce qui en fait une excellente base pour votre projet.

Les points positifs:

Isolation thermique par l'extérieur, comble et sous plancher.
Tableau électrique récent
Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants électriques.
Porte de garage motorisée récente.
Maison très lumineuse.
Sous-sol complet.
Terrain arboré de 504 m².
Fort potentiel d'aménagement.
À quelques minutes de Mayenne.

Une visite s'impose !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 504
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non