Vente Maison 6 pièces 160 m² Aspet (31160)

Cette maison traversante de 160 m², au c?ur d'Aspet, offre un potentiel exceptionnel avec possibilité de créer 2 appartements. Profitez d'un grand garage, d'un séjour lumineux et de 3 chambres, à rénover pour révéler tout son charme.

iad France - Karine Colin vous propose: ASPET – MAISON 160 M² – POTENTIEL EXCEPTIONNEL – GARAGE

Au cOEur d'Aspet, découvrez cette maison du XVII -ème siècle, traversante (Nord/Sud) de 160 m² sur 3 niveaux. Un bien idéal pour un projet sur mesure ou un investissement (possibilité de créer 2 appartements distincts) !

Les atouts du bien :

Niveau 1 : Un plateau modulable de 49 m² + une seconde pièce attenante (idéal bureau, suite, salle de jeux ou pièce de vie supplémentaire).

Niveau 2 : Séjour lumineux, cuisine séparée, 3 chambres et salle d'eau.

Annexes & Pratique : Grand garage, cave, balcon spacieux.

Côté confort : Chauffage bois (cheminée) et fioul.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exprimer tout son potentiel.

Une opportunité rare au pied des Pyrénées !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Surface du balcon : 10
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non