Vente Maison 4 pièces 88 m² Angoulême (16000)

iad France - Catherine Gaildraud vous propose: ANGOULEME - quartier résidentiel, calme, proche toutes commodités, commerces, transports, écoles.
Maison en pierre à rénover avec garage et jardin clos à l'avant et à l'arrière du bien.
Accès par escalier en pierre sur entrée desservant, salle à manger, salon, cuisine.
En rez-de-jardin : cellier, grande cave (avec possibilité d'aménagement pour agrandissement)
A l'étage : 2 chambres, grande salle d'eau, WC indépendant.
Beau potentiel pour cette maison 1900 avec éléments anciens (parquet, hauteur sous plafond, moulures).
Chaudière gaz de ville à condensation (installée en 2022).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gaildraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 811062231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 322
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non