Vente Maison 8 pièces 230 m² Cadillac-sur-garonne (33410)

iad France - Mélissa Giacomelli vous propose: Charme et modernité au cOEur de Cadillac (centre-ville)

Découvrez cette maison unique, où l'authenticité de la pierre rencontre des espaces de vie lumineux et modernes, située en plein cOEur de la charmante ville de Cadillac, à seulement 35 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de Langon.

Rez-de-chaussée : Garage spacieux, cour de 200m².
1er étage : Pièce de vie avec cuisine équipée, terrasse ensoleillée, chambre avec dressing, salle de bain.
2ème étage : 4 chambres (dont 2 avec balcon), 2 salles d'eau, palier de 30m².
3ème étage : seconde pièce de vie détente (billard, kitchenette), terrasse couverte avec vue Garonne.
Un coup de cOEur assuré !

Idéal pour une famille ou un investissement (location saisonnière, chambres d'hôtes, commerce).

Situation privilégiée : Commerces à 70m, écoles à 400m, supermarché/collège à 2km, autoroute à 6km, 35 min de la rocade bordelaise, 15 min de Langon.

Visitez et laissez-vous séduire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 230
- Surface totale : 230
- Superficie terrain : 354
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non